分譲地情報

岡山市中区藤崎 暮らし快適　小学校まで徒歩2分　操明小学校区・操南中学校区

所在地 総面積（坪） 総区画数
岡山市中区藤崎709-7他 1927.88m2（583.18坪） 11区画
区画図
7 済 8 済 9 175.94m2（53.22坪）
10 173.82m2（52.58坪） 11 173.75m2（52.55坪） 12 済
13 済 14 済 15 済
16 済 17 済    

■物件概要
●所在地／岡山市中区藤崎709-7他●交通／バス「三蟠用水」停より徒歩4分（300m）●総面積／1927.88m2●総区画数／11区画●今回販売区画数／3区画●区画面積／173.75m2（1区画）〜175.94m2（1区画）●販売価格／9,105,700円（1区画）〜9,301,075円（1区画）※販売価格には上下水道工事負担金：40万円、都市ガス負担金：3万円、境界ブロック負担金：9号地西89,775円・11号地東89,145円が含まれます●最多販売価格帯／900万円台（3区画）●都市計画法／市街化区域●用途地域／準工業地域●地目／宅地●建ぺい率／60％●容積率／200％●電気／中国電力●水道／公営水道●ガス／都市ガス●排水／公共下水●道路／南6m（アスファルト舗装）●私道負担／無●教育施設／操明小学校：徒歩2分（150m）・操南中学校：徒歩25分（2000m）●周辺環境／岡山ふれあいセンター：150m、山陽病院：1000m、おかやま信用金庫：270m●開発許可番号／岡山市指令開第952号（平成22年11月11日付）●検査済証／平成23年3月3日●備考／契約報告書の備考欄に「水道関係費用 13mm 125,750円必要」と必ず記入して下さい。●取引態様／売主※建築条件付宅地分譲

■建築条件付宅地／この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に当社と住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をしていただきますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、申込金その他のお預かりした金銭は全額・無利息で直ちに返還します。